Imagine dois imóveis praticamente idênticos em termos de características físicas, mas um está situado no centro da cidade, próximo de transportes públicos, escolas, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais, enquanto o outro se encontra numa zona mais remota, longe de todas essas comodidades. A maioria das pessoas escolheria o primeiro, e não é difícil perceber porquê.
“As pessoas procuram geralmente uma localização dinâmica, onde haja boas infraestruturas, atividades e zonas de lazer agradáveis. Estas são características de um centro urbano, onde tudo o que se precisa para o dia a dia está a cinco minutos a pé. Assim, evitam-se perdas de tempo em deslocações em meios de transporte para as tarefas diárias. Este é um fator que transmite qualidade de vida para os residentes e para as famílias em particular”, destaca Tiago Valente, diretor operacional da promotora imobiliária REVITO.
Por outro lado, quem tem de se deslocar diariamente em meios de transporte preza as acessibilidades. Por isso, a proximidade a transportes públicos, como autocarros, comboios e, sobretudo, metro, facilita a mobilidade diária para o trabalho, para a escola ou para outras atividades, e quem anda de automóvel, estar perto de estradas principais e de vias rápidas revela-se crucial para reduzir o tempo de viagem e, consequentemente, o stress inerente ao tráfego intenso nas horas de ponta.
Uma casa a pensar no futuro
Estas mais valias, associadas a uma boa construção, à segurança da zona, à qualidade do ar, à eficiência energética e ao potencial futuro de uma determinada localização influenciam o valor de mercado do imóvel, tornando-o mais atrativo inclusive para investidores que procuram uma boa rentabilidade para os seus investimentos imobiliários.
“É importante o comprador ter conhecimento do que vai acontecer futuramente na localização onde o imóvel escolhido se insere. O que está previsto em termos camarários? Um parque, uma nova acessibilidade? Desta forma, o cliente sabe que aquele imóvel irá tendencialmente valorizar, sendo este um fator de ponderação com influência na compra”, acrescenta o diretor operacional da REVITO.
O melhor de vários mundos
Se procura casa na região do Porto, o Douro Nobilis – River View é o empreendimento onde encontrará a qualidade de vida desejada. A localização onde está situado, mais concretamente numa zona premium de Vila Nova de Gaia (rotunda da VL8), oferece aos seus moradores o melhor de vários mundos: a energia e a conveniência citadina aliada a uma envolvente em que sobressai uma paisagem deslumbrante sobre o Douro, Porto e Gaia, apenas a dois passos da futura estação do Metro Rotunda da linha Rubi, que irá proporcionar uma ligação mais rápida e direta entre as duas cidades.
Acresce uma construção de qualidade e acabamentos de luxo, varandas generosas, piscina na cobertura e pista de atletismo. Com várias tipologias (de T1 a T4), este empreendimento de prestígio com 114 apartamentos encontra-se ainda rodeado de pontos de interesse, entre eles as caves do Vinho do Porto, o cais de Gaia e o WOW (World of Wine), o quarteirão onde se sente o pulsar da cultura no coração histórico de Vila Nova de Gaia.
Saiba mais em douronobilis.pt.
Conteúdo patrocinado
